2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
94.0万円/㎡
前年比+9.6%
ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
埼玉県川口市坂下町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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12階 / 65.83㎡の場合
相場
4,159万円
63.2万円/㎡
2,352
3,557
4,761
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,761万円
54.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
3,880万円（58.9万円/㎡）/ 12階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 58.9万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/15 | 3,980万円 | 60.5万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,100万円 | 62.3万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅16分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,680万円 | 59.9万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,490万円 | 73.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,350万円 | 72.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェレーナ川口元郷 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイツ川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅8分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
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