2015〜2025年築, 専有面積55.83㎡〜75.83㎡の平均販売価格
埼玉県
85.9万円/㎡
前年比+19.2%
川口市
107.1万円/㎡
前年比+51.4%
ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
埼玉県川口市坂下町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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12階 / 65.83㎡の場合
相場
4,159万円
63.2万円/㎡
2,352
3,557
4,761
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,761万円
54.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
3,880万円（58.9万円/㎡）/ 12階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,880万円 | 58.9万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 60.5万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,780万円 | 58.6万円 | 6階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は74.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 3,798万円 | 58.2万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/02 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,670万円 | 78.0万円 | 72.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,690万円 | 75.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/14 | グリーンコーポ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/11 | サンクレイドル川口II 川口市栄町一丁目 | 川口駅13分 | 5,190万円 | 74.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/02 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 5,190万円 | 74.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | メイツ川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅8分 | 4,450万円 | 65.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2022/12/19 | アンベリール西川口参番館 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,280万円 | 83.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2021/08/01 | ファインスクエア川口 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2022/05/23 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,490万円 | 83.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェレーナ川口元郷 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/18 | オークラハイム川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 3,590万円 | 57.6万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/08 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,880万円 | 87.2万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2021/10/16 | 川口原町第2ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅12分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.2%上昇、川口市では51.4%上昇しています。
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